在功能布局上，華策國(guó)際大廈將商業(yè)集中于裙樓，辦公分布于塔樓，功能區(qū)分清晰而形體統(tǒng)一，布局分而不散。項(xiàng)目采用華策集團(tuán)研發(fā)“自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)”的“白光定位”、白光通訊系統(tǒng)，包括室內(nèi)精準(zhǔn)定位、地下空間導(dǎo)航、反向?qū)ぼ嚨裙δ堋罘宸Q，華策國(guó)際大廈在橫琴新區(qū)中，體量不算最大，也不算最高，但從智能化考量的話，其科技化，智能化功能是最齊全，例如白光通信的應(yīng)用不但填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)的空白，也填補(bǔ)了國(guó)際上的空白。同時(shí)還以綠色建筑智能環(huán)保等先進(jìn)理念，打造成垂直退臺(tái)綠化，讓辦公空間置身于垂直花園中。該項(xiàng)目榮獲廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程,，全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程等獎(jiǎng)項(xiàng)。
作為千億級(jí)企業(yè)的總部大廈，華策國(guó)際大廈還將有幾個(gè)關(guān)聯(lián)企業(yè)，關(guān)聯(lián)體入駐。據(jù)了解，華策集團(tuán)在2016年底已以增資擴(kuò)股的方式加盟到央企的金融行業(yè)。楊峰表示，由于還在審批流程中，有涉保密協(xié)定，具體事宜不便透露。
【專訪】高科技產(chǎn)業(yè)未來產(chǎn)值超500億元
謝永生：是的，我們?nèi)A策光通信公司已成功開發(fā)出集商品搜索、購物導(dǎo)航、基于位置的精準(zhǔn)廣告推送和大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)等功能為一體的“超市智能導(dǎo)購車”，該車是全球目前功能最完善的智能購物終端。前段時(shí)間在石家莊天客隆超市完成了產(chǎn)品技術(shù)驗(yàn)證，獲得了成功。按照計(jì)劃，到2025年我們將“智能導(dǎo)購車”在全國(guó)范圍內(nèi)的超過5000家超市進(jìn)行推廣和應(yīng)用，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將年產(chǎn)值不少于300億元人民幣。
謝永生：經(jīng)過3年努力，我們研發(fā)出的“KJ975礦井下人員定位管理系統(tǒng)”于2016年2月成功獲得國(guó)家“煤礦產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)許可證書”。該系統(tǒng)以井下照明燈具發(fā)出的光作為載體，可實(shí)現(xiàn)0.5米以內(nèi)的高精度人員定位，對(duì)礦難救援工作意義重大。該系統(tǒng)為井下生產(chǎn)管理提供了重要的專業(yè)技術(shù)支撐。公司計(jì)劃在2017—2020年拓展50個(gè)礦山項(xiàng)目，覆蓋3000公里礦道的定位區(qū)域，預(yù)計(jì)在該應(yīng)用中，僅華策光通信公司所提供的配套，包括定位巷道燈、定位礦燈，及其他配套系統(tǒng)如電源線纜和無線分站等，將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約30億元人民幣。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來看，僅以煤礦企業(yè)為例，全國(guó)大中型煤礦8000余家，考慮到全部礦業(yè)市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)應(yīng)用，總的市場(chǎng)規(guī)模超過5000億元人民幣。
謝永生：偌大的停車場(chǎng)空間內(nèi)，當(dāng)車主們忘記車輛的停靠位置時(shí)，可以利用白光通信技術(shù)進(jìn)行定位，只要將停車場(chǎng)里的燈換成加裝定位模塊的燈具，通過手機(jī)APP作為信號(hào)接收終端，就能輕易知道車所在的位置。此外，對(duì)于公共設(shè)施如體育場(chǎng)、商場(chǎng)、地下停車場(chǎng)而言，當(dāng)人流量瞬間增加的情況下，安保和人流壓力非常大，因此華策的白光通信技術(shù)能在后臺(tái)系統(tǒng)快捷地利用位置信息開展現(xiàn)場(chǎng)分流管理工作。
謝永生：我們與國(guó)內(nèi)最大的顯示屏和LED燈具生產(chǎn)商京東方科技集團(tuán)建立了緊密合作關(guān)系，雙方簽訂了年均銷售50萬盞智能定位燈具的合作協(xié)議。此外，雙方與國(guó)內(nèi)智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)龍頭企業(yè)ETCP達(dá)成了合作意向，三方擬共同在全國(guó)公共停車場(chǎng)領(lǐng)域推廣應(yīng)用白光通信技術(shù)。ETCP在北京、上海、廣州、深圳、重慶等8座大型城市擁有合作停車場(chǎng)超過3000家，華策光通信公司開發(fā)的“地下停車場(chǎng)導(dǎo)航及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)”能夠有效解決“地下空間導(dǎo)航和尋車難”的問題，與ETCP形成良性互補(bǔ)。同時(shí)，我們計(jì)劃將該系統(tǒng)在全國(guó)范圍內(nèi)的地下停車場(chǎng)進(jìn)行推廣。截至2016年，全國(guó)汽車保有量超過2億輛，隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，我國(guó)需要建設(shè)的停車場(chǎng)的規(guī)模越來越大，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)停車位的數(shù)量將超過3億個(gè)，所需停車場(chǎng)數(shù)量超過9萬個(gè)，按每個(gè)停車位的面積為10平方米計(jì)算，到2020年，國(guó)內(nèi)停車場(chǎng)的建筑面積將達(dá)到30億平方米（地下停車場(chǎng)約占30%）。“地下停車場(chǎng)反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)”在全國(guó)大規(guī)模的推廣和應(yīng)用，將帶動(dòng)定位燈具的銷售，最終實(shí)現(xiàn)不低于50億元人民幣的產(chǎn)值。
謝永生：中國(guó)在2013 年已成為全球最大機(jī)器人市場(chǎng)。華策白光通信技術(shù)研發(fā)的智能服務(wù)機(jī)器人室內(nèi)定位及導(dǎo)航系統(tǒng)定位精度可達(dá)15厘米以內(nèi)，使服務(wù)型機(jī)器人真正實(shí)現(xiàn)“智能化”。目前該技術(shù)方案已成功通過評(píng)估，正在進(jìn)行產(chǎn)品測(cè)試。如今整個(gè)服務(wù)型機(jī)器人行業(yè)在國(guó)內(nèi)就有接近2000億的市場(chǎng)，且每年以30%的比例遞增。現(xiàn)階段，全國(guó)已建或擬建的機(jī)器人相關(guān)的產(chǎn)業(yè)園(基地)已經(jīng)超過 30 個(gè)。各地機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積超過3.6萬畝。預(yù)計(jì)到2020 年，智能服務(wù)型機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈的市場(chǎng)將超過 5000 億元。機(jī)器人行業(yè)至少還有十年的黃金發(fā)展期，華策白光通信技術(shù)在機(jī)器人行業(yè)的應(yīng)用，將隨著行業(yè)市場(chǎng)的井噴式發(fā)展迎來巨大的成長(zhǎng)空間。預(yù)計(jì)到2020年，公司研發(fā)的機(jī)器人室內(nèi)定位及導(dǎo)航系統(tǒng)至少實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值超過100億元人民幣。
謝永生：的確，華策國(guó)際大廈將成為橫琴首個(gè)實(shí)現(xiàn)“光定位”的綜合性商業(yè)中心，前面提及的地下公共停車定位及導(dǎo)航系統(tǒng)，智能倉儲(chǔ)及物流管理系統(tǒng)等都會(huì)運(yùn)用到。截止到2025年，我們白光通信室內(nèi)定位系統(tǒng)在商業(yè)轉(zhuǎn)化方面的總產(chǎn)值預(yù)估超過500億元。如果該科技板塊產(chǎn)業(yè)鏈全部回歸到珠海的話，這將對(duì)珠海的經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來巨大的貢獻(xiàn)。